Haus verkaufen in Schweinfurt

Und hier sind die Veränderungen der letzten Jahre im Überblick zu sehen

2024    2.832 €/m²      -0,2%
2023    2.837 €/m²       -5,2%
2022    2.994 €/m²       -2,3%
2021     3.064 €/m²       +14,5%
2020    2.676 €/m²        +11,8%
2019     2.395 €/m²        +8,9%
2018     2.198 €/m²       +8,6%

Quelle: Immowelt

Wenn man eine Immobilie verkaufen möchte, ist es wichtig und ganz entscheidend für den Verkaufsprozess, einen Angebotspreis zu ermitteln. Dies ist nicht immer so ganz einfach ... - gerade auch weil die o.g. Preise eben nur Durchschnittspreise sind.

Neben der Lage muss natürlich auch der bauliche Zustand der Immobilie uvm. berücksichtigt werden. Mit unserem hausinternen Sachverständigenbüro stehen wir Ihnen gerne zur Seite. 

Wertermittlung ist nicht immer gleich Wertermittlung

Online-Bewertungen geben höchstens einen groben Rahmen vor. Wichtige Details und Ausstattungs-, bzw. Grundstücksmerkmale bleiben dabei meist unberücksichtigt.

➤ Eine kostenlose Marktpreiseinschätzung eines versierten Profis, der erfahren und am Markt lange erfolgreich aktiv ist, kann durchaus wertvoll sein und reicht in den meisten Fällen für einen Kauf oder Verkauf aus. Wir hingegen schätzen nicht, wir liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten.

➤ Ein schriftliches Kurzgutachten in Form einer Marktwertermittlung ist für diejenigen interessant, die sich auf Fakten verlassen und gerne etwas schriftlich in Händen halten möchten. Dies ist in der Regel auch bei einem Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Trennung ein gutes Tool und Sie erfahren einen exakten und nachvollziehbaren Wert.
➤ Das Vollgutachten gem. § 194 BauGB und ImmoWertV hingegen ist da schon viel ausführlicher, kostet aber auch gleich einige Tausend €. Dieses wird meist für gerichtliche Auseinanderseitzungen verwendet.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Kitzingen zu veräußern, informieren wir Sie gerne über die Möglichkeiten.
Ob Ihr Haus in der Siedlung, in der Stadtmitte oder am Eselsberg liegt, die "durchschnittlichen Preise" variieren hier ordentlich. Das bedeutet: selbst von diesen Werten kann es Abweichungen nach oben oder eben auch nach unten geben.