✘Marktpreiseinschätzung, Kurz-Wertexpertise, professionelle Immobilienbewertung und Gutachten
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::: Die Ermittlung des realistischen Marktpreises ist ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess unnötig verlängern, während ein zu niedriger Preis den Eigentümer benachteiligt und das Vermögen mindert.
Unser erfahrener Gutachter und Sachverständiger verfügt über das Know-how und die Ressourcen, um eine fundierte Wertermittlung durchzuführen und Ihnen eine realistische Preisempfehlung zu geben, die sowohl Ihre Interessen als auch die des Marktes berücksichtigt.
Neben der Marktpreiseinschätzung können Sie bei uns auch noch ein günstiges Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten.
Online-Rechner?? Das Ergebnis ist oft divers und kann bei den verschiedenen Anbietern auch sehr stark abweichen.
Allerdings sollte man bedenken, dass solche Online-Rechner keine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie darstellen und somit das tatsächliche Marktpreisniveau gar nicht korrekt wiedergeben können. Um den realistischen Marktpreis zu ermitteln, bedarf es einer fundierten Wertermittlung durch einen erfahrenen Profi, der die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen kann und auch marktrelevante Aspekte mit einbezieht , wie aktuelle Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt und die Nachfrage von potenziellen Käufern.
Bitte beachten Sie daher: nur vor Ort kann ein Objekt seriös bewertet werden!
Z D F
WIR LIEFERN IHNEN ZAHLEN, DATEN UND FAKTEN
::: All-in-One-Service
Wir bieten Ihnen eine umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unseren ausgebildeten Sachverständigen/Gutachter für Immobilienbewertung an. So bleiben alle Ihre Daten in unserem Hause und Ihr Auftrag wird mit höchster Diskretion behandelt.
::: Welche Wertermittlung ist die richtige für Sie?
➤ Wer nur mal neugierig ist, kann sich gerne vorab im Internet mittels Online-Bewertungs-Tools informieren. Es wird hier allenfalls ein ungefährer Wert herauskommen. Darauf verlassen kann man sich selten! Die Werte weichen unserer Erfahrung nach oft erschreckend weit voneinander ab. Oft geht es leider auch nur darum, persönliche Daten zu bekommen. Diese werden dann wiederum an Makler weiterverkauft. Ob Sie hiermit den besten Makler finden, ist die nächste Frage.
➤ Eine meist kostengünstige oder evtl. kostenlose Marktpreiseinschätzung eines Profis, der erfahren und am Markt lange erfolgreich aktiv ist, kann bedingt wertvoll sein und reicht zum Teil für einen Kauf oder Verkauf aus. Bei uns gibt es die Kurz-Wertermittlung hierfür - fragen Sie gerne bei uns nach.
➤ Ein schriftliches Kurzgutachten in Form einer Marktwertermittlung ist für diejenigen interessant, die sich auf Fakten verlassen und gerne etwas schriftlich in Händen halten möchten. Dies ist in der Regel auch bei einem Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Trennung ein gutes Tool und Sie erfahren einen exakten und nachvollziehbaren Wert.
➤ Das Vollgutachten gem. § 194 BauGB, ImmoWertV (2021) und ImmoWertA (2023) hingegen ist da schon viel ausführlicher, kostet aber auch gleich einige Tausend €. Dieses wird meist für gerichtliche Auseinanderseitzungen verwendet.
Weil wir seit 1992 als Immobilienexperten im Raum Mainfranken tätig sind, können wir Ihnen eine umfassende Kenntnis des Marktes und seiner Besonderheiten bieten.
Adrian Degel verfügt über eine DEKRA-Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern (D1 und D1 Plus Standard EFH/ZFH). Zudem ist er ein geprüfter und zertifizierter Gutachter und Sachverständiger beim Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband (DGuSV).
::: Verlassen Sie sich auf unsere Expertise.
Mit Sachverstand und Neutralität stellen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fest und erklären Ihnen alles plausibel und nachvollziehbar.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Sachverständigenbüro zur Verfügung. Wenn Sie Fragen zur Immobilienbewertung haben oder eine Beratung wünschen, können Sie uns eine E-Mail über das Kontaktfeld senden oder uns direkt telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
➤ Sofortkontakt ☎ +49 (0) 9521 2274
::: Wählen Sie aus unserem Angebot hierzu:
Kurz-Wertexpertise
schriftliche Wertermittlung, Kurzgutachten
Wertexpertise in Form einer Marktwertwermittlung
Vollgutachten
Bei der Wertermittlung, egal ob Marktpreiseinwertung, Kurz- oder Vollgutachten kommt es immer auf den Wert der Immobilie an (die Preise oben sind die Grundpreise) - wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihren Auftrag. Der Endpreis ist immer mit Vor-Ort-Termin, sowie An- und Abfahrt im Radius von ca. 80 km um unseren Firmenstandort Haßfurt inclusive. Weitere Ausfertigungen und Kopien des Gutachtens werden zum Sonderpreis gefertigt.
Adrian Degel
Adrian Degel
