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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Garten

Heizung

• Wärmepumpe für Warmwasser 4/2023 eingebaut
• GasZH (erneuert ca. 2015) - Marke Junkers Brennwerttechnik
• Kachelofen mit Sichtfenster
• Fußbodenheizung

Details

• Wintergarten
• Swimming-Pool, ca. 4 x 7 m groß und ca. 1,50 m tief + Gegenstromanlage
• Sauna im UG
• voll unterkellert, auch mit einer Außentreppe versehen
• Wohnen und Schlafen auf einer Ebene möglich
• Sprossenfenster (außen Alu, innen Holz)
• Massivbauweise
• Photovoltaikanlage mit ca. 5,6 kWp (aus 2022)
• Wallbox zum Laden eines Elektroautos
• Zisterne mit ca. 9.000 l Fassungsvermögen
• Parkett im Wohnbereich
• Sichtgebälk

Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
guter und gepflegter Zustand
Baujahr
ca. 1986
Bauweise
massiv
Bezug
nach Absprache frei

Aufteilung/Wohnfläche
siehe Exposé

Freisitz

• überdachte Terrasse
• verschiedene Freisitze im Garten

• Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC im HWR im UG
• WC mit Dusche im EG
• WC im DG

Energie

Kurzbeschreibung

Willkommen im einzigartigen Wohlgefühl eines freistehenden Einfamilienhauses in Bestlage – eine exklusive Oase, die prädestiniert ist für Paare, kleine Familien oder als idyllischer Altersruhesitz. Dieses Anwesen vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und verströmt eine Atmosphäre des Wohlbefindens.
Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Gesamtzustand, gekennzeichnet durch hochwertige Bauqualität und neueste Technologien. Eine großzügige Poolanlage, eine geräumige Garage und ein weitläufiger Garten schaffen eine harmonische Umgebung für entspanntes Wohnen und gesellige Momente im Freien.
Der Innenraum besticht durch raffinierte Details: Ein Wintergarten lässt das Tageslicht großzügig einfließen, während eine behagliche Fußbodenheizung und ein traditioneller Kachelofen mit Sichtfenster für wohlige Wärme sorgen. Die solide Bauweise des Hauses gewährleistet nicht nur Stabilität, sondern auch ein angenehmes Raumklima, u.a. mit Sichtgebälk, Massivholztüren und -treppen, Holzdecken.
Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik – eine Photovoltaikanlage, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine effiziente Wärmepumpe sind nur einige der intelligenten Elemente, die dieses Haus zu einem Vorzeigeobjekt für nachhaltiges Wohnen machen.
Ein weiteres Highlight ist die Zisterne zur Gartenbewässerung, die nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist. Dieses Detail unterstreicht die durchdachte Planung und den Fokus auf Nachhaltigkeit.
Insgesamt ist dieses Anwesen ein perfektes Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnambiente und moderner Technologie. Eine Wohnoase in Bestlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Leben in stilvollem Komfort ermöglicht. Willkommen im perfekten Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.