Abwälzung der Maklerprovision
Warum wir konsequent anders arbeiten
Ich arbeite seit über 30 Jahren als Immobilienmaklerin.
Ich habe alle Provisionsmodelle gesehen, erlebt und angewendet.
Seit ca. 2 Jahren arbeite ich konsequent und ausschließlich mit der Abwälzung der Maklerprovision – mit oder ohne Anwendung des § 656d BGB, abhängig von der jeweiligen Konstellation.
Nicht, weil es ein Trend ist.
Sondern weil es das klarste, transparenteste und stabilste Arbeitsmodell ist, das ich in drei Jahrzehnten Praxis kennengelernt habe.
.png/picture-200?_=198c8fcd6b0 "Irene Degel, Gründerin und Inhaberin von degel-immobilien MAINFRANKEN")
Was bedeutet Abwälzung der Maklerprovision?
Bei der Abwälzung bleibt der Verkäufer alleiniger Vertragspartner des Maklers.
Der Käufer beteiligt sich – gesetzlich begrenzt – an den Maklerkosten, ohne selbst Auftraggeber zu sein.
Charakteristisch für dieses Modell sind:
- ein klarer Auftraggeber
- ein unverfälschter, marktgerechter Kaufpreis
- transparente Regelung der Maklerprovision
- keine versteckten Kostenbestandteile
Warum ich mich bewusst für dieses Modell entschieden habe
Nach über drei Jahrzehnten Marktbeobachtung war für mich klar:
Viele Konflikte im Immobilienverkauf entstehen nicht durch Preise, sondern durch unklare Kostenstrukturen.
Die Abwälzung:
- trennt Kaufpreis und Provision sauber
- reduziert emotionale Diskussionen
- schafft Klarheit für Käufer und Verkäufer
- sorgt für ruhigere, stabilere Kaufprozesse
Abwälzung heißt für mich: Ordnung statt Erklärungsnot.
Meine praktische Erfahrung dazu
Meine tägliche Arbeit zeigt:
- volle Provisionen ohne Diskussion
- zufriedene Verkäufer
- informierte, respektvolle Käufer
- klare Abläufe mit Notaren und Banken
Nicht theoretisch.
Sondern jeden Tag in der Praxis.
%20(2).png/picture-200?_=19ab0398900 "VERLAG irene degel")
.png/picture-200?_=19a4b2e60d0 "das erste Buch seiner Art, das über den § 656d BGB, der sogenannten Abwälzung aus der Praxis berichtet.")
Irene Degel als Marke
Irene Degel steht für Immobilienvermittlung mit Haltung.
Nicht laut. Aber klar.
Ich bin keine Verbandsmeinung.
Ich bin keine Podiumsdiskussion.
Ich bin Unternehmerin und Praktikerin.
Was heute diskutiert wird, habe ich längst umgesetzt.
Die Abwälzung ist:
- kein Marketinginstrument
- kein Trick
- kein Kompromiss
Sie ist mein Arbeitsstandard.
Das erste Fachbuch aus der Praxis
Aus dieser konsequenten Arbeitsweise entstand
das erste Fachbuch zur Abwälzung der Maklerprovision aus der Praxis:
Der ganze Makler – zum halben Preis
Kein Theoriebuch.
Kein Marketingtext.
Sondern gelebte Praxis, verständlich dokumentiert.
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Diese Seite dient der allgemeinen Information zur Abwälzung der Maklerprovision und stellt keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung dar. Maßgeblich sind die jeweiligen vertraglichen Vereinbarungen sowie der notarielle Kaufvertrag.