🔑Finanzierungsbestätigung – Der Schlüssel zu Ihrer Traumimmobilie

💡Warum eine Finanzierungsbestätigung so wichtig ist und wie sie Ihnen hilft
Schneller, sicherer und überzeugender: Ihre Vorteile mit einer Finanzierungsbestätigung

::: Eine Finanzierungsbestätigung (auch Finanzierungszusage) ist ein schriftliches Dokument Ihrer Bank, das bestätigt: Sie können den Kaufpreis für Ihre Wunschimmobilie zahlen.
Mit dieser Bestätigung signalisieren Sie Verkäufern sofort Ihre Zahlungsfähigkeit – ein klarer Vorteil in einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt. ✅

🚀Ihre Vorteile auf einen Blick

 
🏆Überzeugen & gewinnen

• Zeigen Sie Maklern und Verkäufern Ihre finanzielle Sicherheit.
• Erhöhen Sie Ihre Chancen, den Zuschlag für Ihre Traumimmobilie zu erhalten. 🏠

⏱️Schneller zum Ziel

• Durch bereits eingereichte Unterlagen zu Einkommen und Vermögen wird der Kreditprozess beschleunigt.
• Sie sparen Zeit und starten vorbereitet in die Verhandlungen. ⚡

🛡️Sicherheit & Planung

• Sie wissen genau, wie viel Sie finanzieren können.
• Minimieren Sie Unsicherheiten beim Kaufprozess. ✅

🏦So bekommen Sie Ihre Finanzierungszusage

• Hausbank oder andere Banken
• Bausparkassen oder Versicherungen
• Kreditvermittler, die alle Unterlagen für Sie prüfen

💡 TIPP: Je vollständiger Ihre Unterlagen, desto schneller erhalten Sie die Zusage.

📌 Wissenswertes zur Finanzierungszusage
Frage                                                   Antwort

⏳ Gültigkeit                                    In der Regel wenige Wochen bis mehrere Monate

💰 Kosten                                         Unverbindlich meist kostenlos; verbindliche Zusagen ggf. Gebühren

📄 Verbindlichkeit                          Erst der Darlehensvertrag ist bindend. Vorläufige Zusagen enthalten meist „vorbehaltlich“ - Die Konditionen für das Darlehen sind mit der Finanzierungszusage noch nicht fest vereinbart. Sie müssen auch nicht bei dieser Bank final finanzieren. Bindend ist am Ende der Darlehensvertrag.

🏦 Wahl der Bank                          Finanzierung bei der ausstellenden Bank oder anderen Banken möglich - Die Hausbank ist in der Regel erste Anlaufstelle für eine Nachfrage.

⚠️ Hinweis                                      Finanzierungszertifikate oder einfache Bestätigungen reichen nicht aus. Dies sind in der Regel einfache, unverbindliche Angebote. Zum Kauf einer Immobilie reichen diese Dokumente leider nicht aus. Eine Bonitätsprüfung, bzw. Beleihungswertermittlung ist unerlässlich, bevor Sie „Nägel mit Köpfen“ machen können. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben und stellen Ihnen die benötigten und vorhandenen Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

✍️ Muster Finanzierungszusage  „Die Finanzierung des Kaufpreises ist gesichert.“ mit 2 Unterschriften ✅

🌟 Profi-Tipp von Irene Degel
Ein positiver Immobilienkauf gelingt, wenn Käufer und Verkäufer Vertrauen in den Prozess haben:

• Klare Kommunikation 💬

• Transparente Vereinbarungen 📑
• Einhaltung rechtlicher Standards ⚖️

So wird der Kauf zu einem Meilenstein voller Freude und Sicherheit. 🏡💖

Abschließend sage ich Ihnen      Um ein positives Gefühl beim Immobilienkauf auf allen Seiten zu gewährleisten, ist es wichtig, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer ein gutes Verständnis und Vertrauen in den Prozess haben. Dazu gehört eine transparente Kommunikation über alle Aspekte des Kaufs, klare Vereinbarungen und die Gewissheit, dass beide Parteien fair behandelt werden. Ein professioneller Umgang, gegenseitiger Respekt und die Einhaltung rechtlicher Standards tragen ebenfalls dazu bei, dass sich alle Beteiligten wohl und zufrieden fühlen. Letztendlich sollte der Kauf einer Immobilie für alle Seiten ein Meilenstein und eine positive Erfahrung sein, die langfristig Freude und Sicherheit bietet.

Viel Erfolg beim Immobilienkauf wünscht Ihnen
Irene Degel ✨