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BVFI Regionaldirektion Kitzingen - Würzburg

Irene Degel wurde vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in der Region Kitzingen - Würzburg zur Regionaldirektorin ernannt und ist direkte Ansprechpartnerin des BVFI für Immobilieneigentümer.


BVFI Regionaldirektion Schweinfurt - Haßfurt

Adrian Degel besetzt beim Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in der Region Schweinfurt - Haßfurt die Position des Regionaldirektors und ist direkter Ansprechpartner des BVFI für Immobilieneigentümer.


PROFESSIONEL

Wir arbeiten zuverlässig Hand in Hand mit Ihnen zusammen unter Ausnutzung aller Möglichkeiten. Von der professionellen Wertermittlung, aussagekräftigem Exposé, Einzelbesichtigungsterminen uvm. bis hin zur Hausübergabe - sind wir als Ihr Profi immer an Ihrer Seite! Auch technisch sind wir immer auf dem neuesten Stand.

ERFAHREN

Unsere jahrzehntelange Erfahrung beim Verkauf von Wohnimmobilien im Raum Mainfranken, beste Aus- und Weiterbildung, gute Kontakte zu Handwerkern, Architekten, Banken, Finanzierern und Notaren, sowie unsere deutschlandweite Vernetzung mit Kollegen kommen auch Ihnen sicherlich in der einen oder anderen Weise zugute bei Ihrem Vorhaben. 

ENGAGIERT

Wir kämpfen für die gute Sache! Denn wir meinen, ein guter Verkauf muss für alle Beteiligten passen und zufriedenstellend sein. Komplizierte Fälle gibt es für uns nicht. Wir finden Lösungen und helfen Ihnen gerne weiter mit all unserem Können. Oft kommt es auch auf kleinste Details an, da werden Sie staunen, was wir Ihnen bieten können!

KOSTEN

Keine Sorge: Unsere Maklerprovision fällt nur im Erfolgsfalle an. Das heißt wir sitzen mit Ihnen gemeinsam in einem Boot. Erst wenn Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt ist, stellen wir unsere Courtage in Rechnung. Erfolgt kein Verkauf, bleiben die Vermarktungskosten bei uns! Ein wirklich guter Makler ist immer ein Gewinn und die Immobilie wird in der Regel besser verkauft als von einem Laien.


Wenn Sie jetzt denken,

WOW
- was für eine Immobilie


das Farbenspiel am Himmel und die wunderbaren Details!

Jede Immobilie ist besonders - man muss es nur sehen ...
und man muss wissen, wie man dies umsetzt.





Den WOW-Faktor gibt es auch beim Immobilienmakler!

Liebe(r) Leser(in),


wir sind Adrian und Irene Degel. Seit über 30 Jahren sind wir schon in der Immobilienbranche tätig. Es gibt so gut wie nichts, das wir nicht schon erlebt haben. Schwierige Fälle gibt es für uns nicht. Bei uns steht das Wohl unserer Kunden, sowohl das des Verkäufers als auch das des Käufers, stets im Vordergrund. Wir sind Vermittler für beide Seiten auf die Sie sich verlassen können.

KAUFEN UND VERKAUFEN MIT EINEM GUTEN GEFÜHL

Seien Sie gespannt, wir wünschen Ihnen gute Erkenntnisse beim Lesen.

Beste Grüße





 

Herzlich willkommen bei degel-immobilien MAINFRANKEN ::: Immobilienmakler & Sachverständigenbüro
für den Raum Kitzingen - Würzburg - Schweinfurt - Haßfurt

 


Immer mehr Menschen entscheiden sich beim Kauf Ihres Traumhauses für eine Gebrauchtimmobilie. Für den Käufer bedeutet dies meist nicht nur die größte Investition seines Lebens, verbunden mit der Wahl des Standortes für viele Jahre oder oft sogar für den Rest des Lebens. Auch an die Auswahl der passenden Finanzierung und etliches mehr muss natürlich gedacht werden. Der Verkäufer kommt normalerweise ebenfalls nicht oft mit der Materie des Verkaufs einer Immobilie in Verbindung.

Als Fachmakler für Wohnimmobilien wissen wir, worauf es ankommt. Bei uns zählen Sie als Mensch hinter der Immobilientransaktion. Ihre Bedürfnisse sind uns dabei das Wichtigste. Auf Augenhöhe entwickeln wir gemeinsam die passende Strategie für den Verkaufserfolg. Von uns können Sie Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, Transparenz und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit erwarten.

Es geht um große Werte und viel Geld. Gerade deshalb ist eine fachgerechte und professionelle Bearbeitung durch einen erfahrenen Makler immer ein Gewinn und eine gute Entscheidung.

Keine Immobilie gleicht der anderen - und immer steht auch eine Geschichte dahinter. Uns geht es nicht nur um Zahlen, Daten und Fakten - bei uns stehen Sie als Mensch im Mittelpunkt. Da wir als "Einheimische" die Gegend im Raum Mainfranken seit Jahrzehnten sehr gut kennen, können wir Ihnen bereits nach der ersten Begehung eine aktuelle Einschätzung des Wertes Ihres Wohnobjekts nennen. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um ein fundiertes Wertgutachten, um einen aktuellen Energieausweis und um alle weiteren Unterlagen, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen. Wir ermitteln Sachwert, Ertragswert, vergleichbare Lagen und den Zustand der Bausubstanz, um so ein optimales Ergebnis beim Verkauf herbeizuführen.

Das, was wir täglich tun, machen wir sehr gerne und das merkt man. Wir lieben unseren Job, wissen wovon wir reden und liefern Ergebnisse. Dabei bleiben wir immer auf dem Boden und geben Ihnen ehrliche Empfehlungen. Besonders gerne betreuen wir auch ausgefallene Immobilien und solche mit schönen Details und/ oder Altbaucharme.  


Wir stehen von Anfang an Ihrer Seite. Auch hören unsere Leistungen nach dem Notartermin nicht auf. Wir sind selbstverständlich auch nach einem erfolgreichen Abschluss  Ihr kompetenter Ansprechpartner im Raum Würzburg - Kitzingen - Schweinfurt und Haßfurt für den Verkauf und Kauf von Immobilien.


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Wir präsentieren
IHRE IMMOBILIE IM BESTEN LICHT
für einen erfolgreichen Verkauf - unser RUNDUM-SORGLOS-PAKET

mit modernster Technik
tolle Bilder
auf Wunsch mit 360° Grad-Rundgang mit unserer Matterport-Kamera (bestes Tool auf dem Markt) 
Matterport schreibt: "Der Goldstandard für die professionelle 3D-Erfassung mit unserer erstklassigen Kamera."
individuelles und aussagekräftiges Exposé
professionelle Wertermittlung durch unser hausinternes Sachverständigenbüro
Secret-Sale-Premium
Energieausweis
Hausübergabe
Immobilie im Alter
Immobilientausch

Immobiliensprechstunde








Vorteile des virtuellen Rundgangs

✔ deutlich weniger Besichtigungen (keine "Immobilientouristen")

zur Vermeidung von größeren Personengruppen bei einer Besichtigung - auch vor allen Dingen bei Corona

man sieht mehr!

man kann es sich in Ruhe auch mehrfach ansehen und wirken lassen - einfach bequem von zuhause aus

man kann ins Detail gehen und es besser auf sich wirken lassen - bis hin zum Ausmessen der Räume

bessere und zeitgemäße Präsentation bis in die letzte Ecke der Immobilie möglich

weltweiter Zugriff möglich und damit ein viel größerer Interessentenkreis

Welche Tapete war noch mal im Kinderzimmer? War das ein Parkettboden im Esszimmer? Wie viele Steckdosen befinden sich in der Küche? Wo war das Fenster im Bad?

Hier bleiben kaum noch Fragen offen! - Überzeugen Sie sich selbst!

UNSER BUCHPROJEKT


Helge Ziegler ist Autor, Herausgeber des Buches und Präsident des BVFI

+++ Irene Degel ist Autorin in diesem Buch und berichtet über drei Jahrzehnte am Immobilienmarkt +++ WEITEREMPFEHLUNG GARANTIERT!

Weiteres dazu finden Sie im ImmobilienFachVerlag

HAIFISCHBECKEN IMMOBILIENVERKAUF

So angeln Sie sich Ihren Immobilienprofi

Insiderwissen 2.0 

Erfolgreiche Immobilienexperten packen aus

 

Auf dem Immobilienmarkt sind viele Makler tätig. Geschätzt sind es bundesweit 30.000. Etwa 40 Prozent aller Eigentümer von wohnwirtschaftlichen Immobilien vertrauen sich beim Verkauf ihrer eigenen Immobile einem Makler an. Zu Recht erwarten sie von diesem profunde Marktkenntnisse, Fachwissen, Qualität und ein gutes Marketing.
Der Markt, um einen einen Auftrag zum Verkauf einer Immobilie zu erhalten, ist heiß umkämpft. Zuweilen hat er die Eigenschaft eines Haifischbeckens. Da stellt sich für jeden Verkäufer die Frage: "Wie erkenne ich, wer der richtige Makler für mich ist und ob er das kann, was ich mir von ihm erwarte?" 

 

Wer ist der Haifisch in diesem Becken - wer der Goldfisch?

Helge Ziegler, Herausgeber dieses Fachbuches, hat zahlreiche, erfahrene und qualifizierte Immobilienexperten als Autoren in diesem Buch zu Wort kommen lassen. Sie berichten aus ihrem reichhaltigen Erfahrungsschatz und lassen die Leser daran teilhaben. 

 

 

Damit werden Sie als Verkäufer in die Lage versetzt, die "Goldfische" unter den Maklern zu finden, denen Sie ihr Vermögen beruhigt anvertrauen können.


 

 

UNSER TIPP
hören Sie sich hier gerne das Vorwort zum Buch an:
AAA Vorwort.mp3 (10.67MB)
AAA Vorwort.mp3 (10.67MB)

 


Seit 1992 sind wir als Immobilienmakler tätig. Hunderte von Immobilien wurden erfolgreich durch uns vermittelt. Unsere Kunden sind sehr zufrieden mit uns und empfehlen uns gerne weiter.

Unsere Kernkompetenzen sind und waren schon immer die Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf, sowie die Wertermittlung.

Wir sind auch in dieser schnelllebigen Zeit immer auf dem neuesten Stand und bestens vernetzt zum Wohle unserer Kunden ...

In unserem hausinternen Sachverständigenbüro ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.


JETZT VERKAUFEN??

Gerade wenn alles nicht mehr so rund läuft, ist ein Profi an Ihrer Seite äußerst wertvoll!

Entwicklung der Preise und Zinsen

Viele Jahre kannten die Immobilienpreise nur den Weg nach oben, vor allen Dingen durch die extrem niedrigen Zinsen.
Diese Zeiten scheinen inzwischen vorbei zu sein.
Denn die Zinsen steigen immer weiter an. Die hohen Kaufpreise der vergangenen Jahre sind somit nicht mehr durchsetzbar.
Hinzu kommen Krieg, Mangel an Baumaterialien, Steigerung der Lebenshaltungskosten (insbesondere Energie) und die enorme Inflation.
Da kurz- und mittelfristig die Zinsen eher weiter steigen sollen, werden die Zeiten somit nicht besser!
Man sollte auch bedenken, dass in früheren Zeiten bei viel höheren Zinsen auch die Kaufpreise viel niedriger waren, als sie es heute sind.

Unser Fazit:

Man kann noch immer zu relativ guten Preisen verkaufen, darf allerdings den Bogen nicht überspannen. Es wird nicht mehr jeder Preis bezahlt. Wir als Profis beraten Sie gerne und ermitteln den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

In nächster Zukunft ist daher keine Steigerung der Kaufpreise in Sicht. Deshalb raten wir lieber jetzt zu verkaufen als abzuwarten. Bis wieder eine Steigerung im Immobilienzyklus eintritt, kann es viele Jahre dauern.




 

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Wünsche!

Eine gute Entscheidung besteht für den Verkäufer und auch für den Käufer immer aus Informationen - Kompetenz - Erfahrung - Ziele und einer Ausgewogenheit zwischen Intuition und Verstand. Wir bringen alle Merkmale zuverlässig mit und stehen dabei gerne an Ihrer Seite, damit Sie sich für das richtige Vorgehen mit einem guten Gefühl entscheiden können! Oft geht es mit der Entscheidung nicht immer ganz so schnell oder so einfach. Wir gehen den Weg gemeinsam mit Ihnen. Machen Sie sich nicht zu viele Sorgen und Gedanken - es gibt so gut wie nichts, was wir noch nicht erlebt haben.

 

 

Wir finden immer eine gute Lösung für alle Beteiligten!

 

Das ist unser Bestreben.

 

 




IMMOBILIENANGEBOT 

Bilder einfach anklicken für weitere Infos







UND DAS SIND WIR

 


 

✔ Immobilienexpertin seit über 30 Jahren
✔ Fachmaklerin für Wohnimmobilien BVFI
✔ Regionaldirektorin BVFI für den Raum Kitzingen - Würzburg
✔ Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft
✔ Fachbuch-Autorin im ImmobilienFachVerlag
✔ Co-Moderatorin im Maklertalk
✔ Leitung 100% Fachkompetenz ::: Das Netzwerk für Immobilienmakler

i.degel@degel-immobilien.de
+ 49 (0) 9521 2274

 


 

✔ Immobilienexperte seit über 27 Jahren
✔ Fachmakler für Wohnimmobilien BVFI
✔ Regionaldirektor BVFI für den Raum Schweinfurt - Haßfurt
✔ Abgeordneter im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft
✔ DERKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 EFH / ZFH
✔ geprüfter und zertifizierter Sachverständiger DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband)

a.degel@degel-immobilien.de
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Elisabeth Winkler

✔ Backoffice
✔ unsere Unterstützung für alle anfallenden Büroarbeiten

e.winkler@degel-immobilien.de
+ 49 (0) 9521 2274

 




Lamai 
 

✔ unsere jüngste Mitarbeiterin
✔ Wachhund und Beschützerin
✔ sie unterstützt uns täglich im Büro und ab und zu auch mal im Außendienst ...
✔ weiter sorgt sie dafür, dass wir zwischendurch mal an die frische Luft kommen.

 


AUSGEZEICHNET

Irene Degel wurde von Helge Ziegler zur Abgeordneten im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft ernannt und erhielt von der Deutschen Immobilienmesse den IDA-ImmobilienDienstleisterAward.

Der Präsident des BVFI bei der Verleihung der Ernennungsurkunde für Adrian Degel zum Abgeordneten im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft.





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