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IMMOBILIENBEWERTUNG




Herzlich willkommen bei Ihrem Immobilienmakler und Sachverständigenbüro 

für den Raum Kitzingen - Würzburg - Schweinfurt - Haßfurt 



Immer mehr Menschen entscheiden sich beim Kauf Ihres Traumhauses für eine Gebrauchtimmobilie. Für den Käufer bedeutet dies meist nicht nur die größte Investition seines Lebens, verbunden mit der Wahl des Standortes für viele Jahre oder oft sogar für den Rest des Lebens. Auch an die Auswahl der passenden Finanzierung und etliches mehr muss natürlich gedacht werden. Der Verkäufer kommt normalerweise ebenfalls nicht oft mit der Materie des Verkaufs einer Immobilie in Verbindung.

Es geht um große Werte und viel Geld. Gerade deshalb ist eine fachgerechte und professionelle Bearbeitung durch einen erfahrenen Makler immer ein Gewinn und eine gute Entscheidung.

Das, was wir täglich tun, machen wir sehr gerne und das merkt man. Wir lieben unseren Job, wissen wovon wir reden und liefern Ergebnisse. Dabei bleiben wir immer auf dem Boden und geben Ihnen ehrliche Empfehlungen. Besonders gerne betreuen wir auch ausgefallene Immobilien und solche mit schönen Details und / oder Altbaucharme.  

Bei uns steht das Wohl unserer Kunden, sowohl das des Verkäufers als auch das des Käufers, stets im Vordergrund.

Wir sind Vermittler für beide Seiten auf die Sie sich verlassen können.

Als Fachmakler für Wohnimmobilien wissen wir, worauf es ankommt. Bei uns zählen Sie als Mensch hinter der Immobilientransaktion. Ihre Bedürfnisse sind uns dabei das Wichtigste. Auf Augenhöhe entwickeln wir gemeinsam die passende Strategie für den Verkaufserfolg. Von uns können Sie Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, Transparenz und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit erwarten.

Keine Immobilie gleicht der anderen - immer steht auch eine Geschichte dahinter. Uns geht es nicht nur um Zahlen, Daten und Fakten - bei uns stehen Sie als Mensch im Mittelpunkt. Da wir als "Einheimische" die Gegend im Raum Mainfranken seit Jahrzehnten sehr gut kennen, können wir Ihnen bereits nach der ersten Besichtigung eine aktuelle Einschätzung des Wertes Ihres Wohnobjekts nennen. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um ein fundiertes Wertgutachten, um einen aktuellen Energieausweis und um alle weiteren Unterlagen, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen. Wir ermitteln Sachwert, Ertragswert, vergleichbare Lagen und den Zustand der Bausubstanz, um so ein optimales Ergebnis beim Verkauf herbeizuführen.

Wir stehen von Anfang an Ihrer Seite. Auch hören unsere Leistungen nach dem Notartermin nicht auf. Wir sind selbstverständlich auch nach einem erfolgreichen Abschluss Ihr kompetenter Ansprechpartner im Raum Würzburg - Kitzingen - Schweinfurt und Haßfurt für den Verkauf und Kauf von Immobilien.






Helge Ziegler ist Autor, Herausgeber des Buches und Präsident des BVFI

+++ Irene Degel ist Autorin in diesem Buch und berichtet über drei Jahrzehnte am Immobilienmarkt +++ WEITEREMPFEHLUNG GARANTIERT!

Weiteres dazu finden Sie im ImmobilienFachVerlag

HAIFISCHBECKEN IMMOBILIENVERKAUF

So angeln Sie sich Ihren Immobilienprofi

Insiderwissen 2.0 - Erfolgreiche Immobilienexperten packen aus

Auf dem Immobilienmarkt sind viele Makler tätig. Geschätzt sind es bundesweit 30.000. Etwa 40 Prozent aller Eigentümer von wohnwirtschaftlichen Immobilien vertrauen sich beim Verkauf ihrer eigenen Immobile einem Makler an. Zu Recht erwarten sie von diesem profunde Marktkenntnisse, Fachwissen, Qualität und ein gutes Marketing.

Der Markt, um einen einen Auftrag zum Verkauf einer Immobilie zu erhalten, ist heiß umkämpft. Zuweilen hat er die Eigenschaft eines Haifischbeckens. Da stellt sich für jeden Verkäufer die Frage: "Wie erkenne ich, wer der richtige Makler für mich ist und ob er das kann, was ich mir von ihm erwarte?" Wer ist der Haifisch in diesem Becken - wer der Goldfisch?

Helge Ziegler, Herausgeber dieses Fachbuches, hat zahlreiche, erfahrene und qualifizierte Immobilienexperten als Autoren in diesem Buch zu Wort kommen lassen. Sie berichten aus ihrem reichhaltigen Erfahrungsschatz und lassen die Leser daran teilhaben. Damit werden sie in die Lage versetzt, die "Goldfische" unter den Maklern zu finden, denen sie ihr Vermögen beruhigt anvertrauen können.


 


Seit 1992 sind wir als Immobilienmakler tätig ...

  • hunderte von Immobilien wurden erfolgreich durch uns vermittelt
  • unserer Kunden sind sehr zufrieden mit uns


Unsere Kernkompetenzen sind und waren schon immer die Vermittlung von Kaufimmobilien, sowie die Wertermittlung.


Wir sind auch in dieser schnelllebigen Zeit immer auf dem neuesten Stand und 

bestens vernetzt zum Wohle unserer Kunden ...

Weiterbildung


In unserem hausinternen Sachverständigenbüro ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.

hausinternes Sachverständigenbüro - Gutachter Immobilien



Wir freuen uns auf Sie und Ihre Wünsche!

Eine gute Entscheidung besteht für den Verkäufer und auch für den Käufer immer aus Informationen - Kompetenz - Erfahrung - Ziele und einer Ausgewogenheit zwischen Intuition und Verstand. Wir bringen alle Merkmale zuverlässig mit und stehen dabei gerne an Ihrer Seite, damit Sie sich für das richtige Vorgehen mit einem guten Gefühl entscheiden können! Oft geht es mit der Entscheidung nicht immer ganz so schnell oder so einfach. Wir gehen den Weg gemeinsam mit Ihnen. Machen Sie sich nicht zu viele Sorgen und Gedanken - es gibt so gut wie nichts, was wir noch nicht erlebt haben.

Wir finden immer eine gute Lösung für alle Beteiligten! Das ist unser Bestreben.

Kaufen und verkaufen Sie mit einem guten Gefühl!

Wir präsentieren IHRE IMMOBILIE IM BESTEN LICHT

Für einen erfolgreichen Verkauf - unser RUNDUM-SORGLOS-PAKET:      

  • mit modernster Technik
  • tolle Bilder
  • auf Wunsch mit 360° Grad-Rundgang
  • individuelles und aussagekräftiges Exposé
  • professionelle Wertermittlung durch unser hausinternes Sachverständigenbüro
  • Secret-Sale-Premium
  • Energieausweis
  • Hausübergabe
  • Immobilie im Alter 
  • Immobiliensprechstunde
  • und vieles mehr ....

 




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Anwesen in 97346 Iphofen


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EXPOSE ANFORDERN


Immo-Tipp: kurz und knackig







Irene Degel

Immobilienexpertin seit über 29 Jahren

Regionaldirektorin BVFI für den Raum Kitzingen

Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft

Fachbuch-Autorin Haifischbecken Immobilienverkauf 

Leitung des deutschlandweiten Netzwerks für Immobilienmakler: 100 % Fachkompetenz

i.degel@degel-immobilien.de

+ 49 (0) 9521 2274


Adrian Degel

Immobilienexperte seit über 26 Jahren

Regionaldirektor BVFI für den Raum Schweinfurt - Haßfurt

Abgeordneter im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft

DERKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 EFH / ZFH

geprüfter und zertifizierter Sachverständiger DGuSV (Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband)

a.degel@degel-immobilien.de

+ 49 (0) 9521 2274



Lamai

unsere jüngste Mitarbeiterin

Sie unterstützt uns täglich im Büro und ab und zu auch mal im Außendienst ...



Rezensionen unserer Kunden


Kundenmeinungen





Aktuelle Situation

CORONA Wir haben schon immer nur Einzeltermine vergeben. Jetzt strecken wir diese noch ein wenig mehr in die Länge zur Sicherheit aller Beteiligten. Wir bitten daher um Verständnis, wenn es mal ein wenig länger dauert oder nicht jeder Wunschtermin eingehalten werden kann.


Home-Staging

Auch dies ist ein Thema, über das wir uns mit unseren Verkäufern unterhalten. Wir geben Ihnen ehrliche Tipps und Anregungen - individuell zugeschnitten auf Ihre Immobilie. Was ist wichtig, was bringt etwas, was sollten Sie tun. Manchmal sind es nur Kleinigkeiten, dafür aber mit großer Wirkung. Unser Infoblatt hierzu gibt Ihnen erste Informationen.


Übergabe der Immobilie

Gerne übernehmen wir auf Wunsch auch die Übergabe der Immobilie. Sprechen Sie uns an! Diesen Service für unsere Kunden bieten wir schon seit über 25 Jahren an.


Neuregelung der Maklerprovision

50 ./. 50

Wir teilen die Maklerprovision hälftig (gem. Neuregelung der Maklerprovision), weil wir Vermittler für beide Seiten sind!


Unsere Referenzen

Hunderte Immobilien wurden von uns schon vermittelt - eine kleine bebilderte Auswahl finden Sie unter Referenzen.




Bewertungen

Zufriedene Kunden sind unsere beste Empfehlung!

Unter Kundenstimmen können Sie ehrliche Statements unserer Käufer und Verkäufer nachlesen!


Weiterbildung

ist ganz wichtig!

Wir bilden uns regelmäßig weiter.

Es ändert sich im Moment ständig etwas. Wir sind immer auf dem Laufenden und gut informiert zum Wohle unserer Kunden.


Immobilienwissen und News

Wir teilen unser Wissen gerne mit Ihnen! In unserer Rubrik Immobilienwissen finden Sie interessante Details unter anderem zur Maklerprovision, zum vorgeschriebenen Energieausweis und zu den Kaufnebenkosten. Was steht im Grundbuch, was muss in den Kaufvertrag, was ist die Grundsteuer - einfach erklärt ...

 

Unsere Tipps für Verkäufer

Jede Immobilie ist anders. Wir verfügen über beinahe drei Jahrzehnte Können und Erfahrung im Immobilienmarkt. Es gibt kaum noch etwas, was wir noch nicht erlebt haben. Wir finden immer eine maßgeschneiderte Lösung für Sie und Ihr Vorhaben! Verlassen Sie sich auf unsere Expertise!


Immobilie bewerten

Was ist meine Immobilie wert? Reicht ein Online-Wertermittlungstool aus oder der Vergleich mit aktuellen Angeboten im Internet? Woher bekomme ich eine Wertermittlung? Wir verfügen über die entsprechende Ausbildung und können Ihnen gerne weiterhelfen. Das Ergebnis erklären wir Ihnen plausibel anhand von Zahlen, Daten und Fakten.

 

VIP-Kunde werden

schneller informiert über neue Objekte - nennen Sie uns gerne Ihre Wünsche!


Bestens vernetzt

100 % Fachkompetenz - unser deutschlandweites Maklernetzwerk: Wir sind hier mit über 160 Kolleginnen und Kollegen bestens vernetzt!  Sollten Sie Immobilienwünsche in anderen Regionen Deutschlands haben (etwas kaufen oder verkaufen wollen, mieten oder vermieten wollen), so können wir unsere qualifizierten Kollegen, die wir alle persönlich kennen, gerne empfehlen. Auf Wunsch stellen wir auch den Erstkontakt direkt her.










Regionaldirektionen Haßfurt - Schweinfurt - Kitzingen


DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung / Gutachter


Gutachter und Sachverständiger für Immobilienbewertung DGuSV Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband



Neues von unserem Berufsverband BVFI und Mitteilungen der Regionaldirektion


Die Steuereinnahmen der Bundesländer durch die Grunderwerbsteuer hatten sich alleine im Zeitraum von 2010 bis 2020 beinahe VERRDREIFACHT!

und zwar von 5,29 auf 16,06 Milliarden in €!

Quelle: www.Statista.com

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