Tel. ☎  +49 (0) 9521 2274

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Herzlich willkommen bei Ihrem Immobilienmakler 

für den Raum Kitzingen - Würzburg 

Schweinfurt - Haßfurt 

Immer mehr Menschen entscheiden sich beim Kauf Ihres Traumhauses für eine Gebrauchtimmobilie. Für den Käufer bedeutet dies meist nicht nur die größte Investition seines Lebens, verbunden mit der Wahl des Standortes für viele Jahre oder oft sogar für den Rest des Lebens. Auch an die Auswahl der passenden Finanzierung und etliches mehr muss natürlich gedacht werden. Der Verkäufer kommt normalerweise ebenfalls nicht oft mit der Materie des Verkaufs einer Immobilie in Verbindung. 

 Es geht um große Werte und viel Geld. 

Gerade deshalb ist eine fachgerechte und professionelle Bearbeitung durch einen erfahrenen Makler immer ein Gewinn und eine gute Entscheidung.

Das, was wir täglich tun, machen wir sehr gerne und das merkt man. Wir lieben unseren Job, wissen wovon wir reden und liefern Ergebnisse. Dabei bleiben wir immer auf dem Boden und geben Ihnen ehrliche Empfehlungen. Besonders gerne betreuen wir auch ausgefallene Immobilien und solche mit schönen Details und / oder Altbaucharme.  

Bei uns steht das Wohl unserer Kunden, sowohl das des Verkäufers als auch das des Käufers, stets im Vordergrund

 - wir sind Vermittler für beide Seiten auf die Sie sich verlassen können.





 


Wir freuen uns auf Sie und Ihre Wünsche!


Eine gute Entscheidung besteht für den Verkäufer und auch für den Käufer immer aus Informationen - Kompetenz - Erfahrung - Ziele und einer Ausgewogenheit zwischen Intuition und Verstand. Wir bringen alle Merkmale zuverlässig mit und stehen dabei gerne an Ihrer Seite, damit Sie sich für das richtige Vorgehen mit einem guten Gefühl entscheiden können! Oft geht es mit der Entscheidung nicht immer ganz so schnell oder so einfach. Wir gehen den Weg gemeinsam mit Ihnen. Machen Sie sich nicht zu viele Sorgen und Gedanken - es gibt so gut wie nichts, was wir noch nicht erlebt haben. Wir finden immer eine gute Lösung für alle! Das ist unser Bestreben.


Kaufen und verkaufen Sie mit einem guten Gefühl!



degel-immobilien MAINFRANKEN 

hat sich schon seit vielen Jahren auf die Vermittlung von Häusern, bzw. Wohnimmobilien zum Kauf spezialisiert.

Wir bieten weder Nebenprodukte, wie Finanzierungen, Versicherungen, Hausverwaltungen oder Renovierungen an, noch befassen wir uns mit dem Vermieten von Häusern und Wohnungen. Bei uns sind Sie also immer bestens beraten: D.h. Sie finden bei uns an erster Stelle eine reichhaltige Auswahl an Wohnimmobilien, wie Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern, Wohn-häusern mit Einliegerwohnungen und Zwei- bis Mehrfamilien-häusern, bzw. Eigentumswohnungen. Weiter haben wir natürlich auch teilweise Bauplätze und Gewerbeimmobilien im Angebot. 

Hier kennen wir uns aus

Unser Schwerpunkt liegt schon immer im Raum Kitzingen mit all seinen Stadtteilen, den umliegenden Orten Mainbernheim, Iphofen, Rödelsee, Sulzfeld, Marktsteft, Albertshofen, Großlangheim, Kleinlangheim, Wiesenbronn, Castell, Markt Einersheim, Wiesentheid, Rüdenhausen, Prichsenstadt, Dettelbach, Schwarzach, Volkach, Sommerach, Nordheim, Marktbreit, Obernbreit, Tiefenstockheim, Ochsenfurt, Frickenhausen, Gaukönigshofen, Sommerhausen, Winterhausen, Eibelstadt, Würzburg, Kürnach, Estenfeld, Bergtheim, Schwanfeld und Richtung Schweinfurt, Werneck, Schonungen, Dittelbrunn, Gochsheim, Grettstadt, Sulzheim, Gerolzhofen, Haßfurt, Knetzgau, Zeil, Königsberg, Ebelsbach und Eltmann.


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Aktuell im Angebot






Irene Degel

Immobilienexpertin seit über 29 Jahren

i.degel@degel-immobilien.de

☎ + 49 (0) 9521 2274



Adrian Degel

Immobilienexperte seit über 26 Jahren

DERKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 EFH / ZFH

a.degel@degel-immobilien.de

☎ + 49 (0) 9521 2274






 Aktuelle Situation

CORONA Wir haben schon immer nur Einzeltermine vergeben. Jetzt strecken wir diese noch ein wenig mehr in die Länge zur Sicherheit aller Beteiligten. Wir bitten daher um Verständnis, wenn es mal ein wenig länger dauert oder nicht jeder Wunschtermin eingehalten werden kann.

Home-Staging

Darüber sollten wir sprechen:

Auch dies ist ein Thema, über das wir uns mit unseren Verkäufern unterhalten. Wir geben Ihnen ehrliche Tipps und Anregungen - individuell zugeschnitten auf Ihre Immobilie. Was ist wichtig, was bringt etwas, was sollten Sie tun. 

Manchmal sind es nur Kleinigkeiten, dafür aber mit großer Wirkung. 

Unser Infoblatt hierzu gibt Ihnen erste Informationen ...

Bestens vernetzt! 

100 % Fachkompetenz - unser deutschlandweites Maklernetzwerk 

Wir sind hier mit über 150 Kollegen bestens vernetzt!


Übergabe der Immobilie

Gerne übernehmen wir auf Wunsch auch die Übergabe der Immobilie.

Sprechen Sie uns an! 

Diesen Service für unsere Kunden bieten wir schon seit über 25 Jahren an.

Neuregelung der Maklerprovision

50 ./. 50 

Wir teilen die Maklerprovision hälftig, 

weil wir Vermittler für beide Seiten sind!



Weiterbildung

ganz wichtig! 

Wir bilden uns regelmäßig weiter.

Es ändert sich im Moment ständig etwas. Wir sind immer auf dem Laufenden und gut informiert zum Wohle unserer Kunden.

Immobilienwissen und News

Wir teilen unser Wissen gerne mit Ihnen! In unserer Rubrik Immobilien-wissen finden Sie interessante Details unter anderem zur Maklerprovision, zum vorgeschriebenen Energieausweis und zu den Kaufnebenkosten. Was steht im Grundbuch, was muss in den Kaufvertrag, was ist die Grundsteuer - einfach erklärt ...


Unsere Referenzen

Unzählige Immobilien wurden von uns schon vermittelt - eine kleine bebilderte Auswahl finden Sie unter Referenzen.

Bewertungen

Zufriedene Kunden sind unsere besten Empfehlungen.

Unter Kundenstimmen können Sie ehrliche Statements unserer Käufer und Verkäufer nachlesen!





Unsere Tipps für Verkäufer

Jede Immobilie ist anders.

Wir verfügen über beinahe drei Jahrzehnte Können und Erfahrung im Immobilienmarkt. Es gibt so gut wie nichts, was wir noch nicht erlebt haben. 

Wir finden immer eine maßgeschneiderte Lösung für Sie und Ihr Vorhaben! Verlassen Sie sich auf unsere Expertise!

Immobilie bewerten

Was ist meine Immobilie wert? Reicht ein Online-Wertermittlungstool aus oder der Vergleich mit aktuellen Angeboten im Internet? Woher bekomme ich eine Wertermittlung?

Wir verfügen über die entsprechende Ausbildung und können Ihnen gerne weiterhelfen. 

Das Ergebnis erklären wir Ihnen plausibel anhand von Zahlen, Daten und Fakten.


Neues von unserem Berufsverband BVFI und Mitteilungen der Regionaldirektion

Die Steuereinnahmen der Bundesländer durch die Grunderwerbsteuer hatten sich alleine im Zeitraum von 2010 bis 2020 beinahe VERRDREIFACHT!

und zwar von 5,29 auf 16,06 Milliarden in €!

Quelle: www.Statista.com

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