✘Marktpreiseinschätzung / professionelle Immobilienbewertung und Gutachten
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Die Ermittlung des realistischen Marktpreises ist ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess unnötig verlängern, während ein zu niedriger Preis den Eigentümer benachteiligt und das Vermögen mindert. Unser erfahrener Gutachter und Sachverständiger verfügt über das Know-how und die Ressourcen, um eine fundierte Wertermittlung durchzuführen und Ihnen eine realistische Preisempfehlung zu geben, die sowohl Ihre Interessen als auch die des Marktes berücksichtigt.
Neben der kostenlosen Marktpreiseinschätzung können Sie bei uns auch noch ein günstiges Kurzgutachten oder ein Vollgutachten erhalten.
Online-Rechner?? Das Ergebnis ist oft divers und kann bei den verschiedenen Anbietern auch sehr stark abweichen.
Allerdings sollte man bedenken, dass solche Online-Rechner keine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie darstellen und somit das tatsächliche Marktpreisniveau gar nicht korrekt wiedergeben können. Um den realistischen Marktpreis zu ermitteln, bedarf es einer fundierten Wertermittlung durch einen erfahrenen Profi, der die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen kann und auch marktrelevante Aspekte mit einbezieht , wie aktuelle Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt und die Nachfrage von potenziellen Käufern.
Bitte beachten Sie daher: nur vor Ort kann ein Objekt seriös bewertet werden!
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WIR LIEFERN IHNEN ZAHLEN, DATEN UND FAKTEN
All-in-One-Service
Wir bieten Ihnen eine umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unseren ausgebildeten Sachverständigen an. So bleiben alle Ihre Daten in unserem Hause und Ihr Auftrag wird mit höchster Diskretion behandelt.
Welche Wertermittlung ist die richtige für Sie?
➤ Wer nur mal neugierig ist, kann sich gerne vorab im Internet mittels Online-Bewertungs-Tools informieren. Es wird hier allenfalls ein ungefährer Wert herauskommen. Darauf verlassen kann man sich selten! Die Werte weichen unserer Erfahrung nach oft erschreckend weit voneinander ab. Oft geht es leider auch nur darum, persönliche Daten zu bekommen. Diese werden dann wiederum an Makler weiterverkauft. Ob Sie hiermit den besten Makler finden, ist die nächste Frage.
➤ Eine meist kostenlose Marktpreiseinschätzung eines Profis, der erfahren und am Markt lange erfolgreich aktiv ist, kann durchaus wertvoll sein und reicht in den meisten Fällen für einen Kauf oder Verkauf aus.
➤ Ein schriftliches Kurzgutachten in Form einer Marktwertermittlung ist für diejenigen interessant, die sich auf Fakten verlassen und gerne etwas schriftlich in Händen halten möchten. Dies ist in der Regel auch bei einem Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Trennung ein gutes Tool und Sie erfahren einen exakten und nachvollziehbaren Wert.
➤ Das Vollgutachten gem. § 194 BauGB und ImmoWertV (2021) hingegen ist da schon viel ausführlicher, kostet aber auch gleich einige Tausend €. Dieses wird meist für gerichtliche Auseinanderseitzungen verwendet.
Weil wir seit 1992 als Immobilienexperten im Raum Mainfranken tätig sind, können wir Ihnen eine umfassende Kenntnis des Marktes und seiner Besonderheiten bieten.
Adrian Degel verfügt über eine DEKRA-Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern (D1 EFH / ZFH). Zudem ist er ein geprüfter und zertifizierter Gutachter und Sachverständiger beim Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband (DGuSV).
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise.
Mit Sachverstand und Neutralität stellen wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie fest und erklären Ihnen alles plausibel und nachvollziehbar.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Sachverständigenbüro zur Verfügung. Wenn Sie Fragen zur Immobilienbewertung haben oder eine Beratung wünschen, können Sie uns eine E-Mail über das Kontaktfeld senden oder uns direkt telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
➤ Sofortkontakt ☎ +49 (0) 9521 2274
Wählen Sie aus unserem Angebot hierzu:
Marktpreiseinschätzung
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schriftliche Wertermittlung
Wertexpertise in Form einer Marktwertwermittlung
Vollgutachten
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