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Online eine Immobilie bewerten?


Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein ganz großes Geschäft, meist das größte das man im Leben tätigt. Kann der richtige Wert der Immobilie mit einem Bewertungstool im Internet ermittelt werden?

 

Für eine ordentliche Wertermittlung muss man die Immobilie sehen und zwar komplett und vor Ort. Die Unterlagen und Hauspapiere müssen gesichtet werden. Genauso muss eine Analyse der Lage, Umgebung, Infrastruktur usw. stattfinden. Im Grundbuch z.B. können ebenfalls noch Hindernisse vorhanden sein. Viele Faktoren addieren sich hier und ergeben ein Gesamtbild, das man leider nicht am Computer so einfach ermitteln kann.

In erster Linie dienen solche Online-Bewertungen der Datensammlung. Firmen versuchen damit, Ihre Daten und Anschrift des Objektes abzugreifen und selbst zu verwerten oder diese gar an andere Makler zu verkaufen. Zum Teil bezahlen sogar mehrere Makler für sogenannte Leads dafür. Wenn mehrere Makler sich im Kampf um einen Auftrag bemühen, ist zu befürchten, dass diese sich preislich hochschaukeln, um das Objekt anbieten zu dürfen. Ob Sie damit den besten Makler bekommen, sei dahingestellt. Nach Angabe der Daten wird der Verkäufer zudem oft ordentlich bedrängt. Ein viel zu hoher Preis kostet wertvolle Zeit - Reduzierungen sind absehbar. Und ein zu niedriger Preis kostet Ihr Geld. 


Einen wirklich realistischen und ehrlichen Verkaufspreis wird Ihnen sicherlich nur ein erfahrener Fachmann vor Ort nennen können, der sich ein Gesamtbild der Situation macht. Denn nur dies ist zielführend - nur so kann ein erfolgreicher Verkauf stattfinden. 


Ein erfahrener Fachmann vor Ort mit langjähriger Erfahrung sagt Ihnen, auf was Sie achten sollten. Er kann ein wertvoller Ratgeber sein und weist Sie auf Fallstricke hin. Wir kommen gerne unverbindlich vorbei und schauen uns alles in Ruhe an

Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie.


Ein guter Makler ist immer ein Gewinn für Sie und Ihr Vorhaben. Meist wird die Immobilie viel besser verkauft als erwartet, wenn ein Profi dies übernimmt.


Für eine Marktpreiseinschätzung vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit uns!  

-  siehe auch unter Gutscheine

Rufen Sie uns an unter Tel.  09521 2274 oder schreiben Sie uns eine Mail: 







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