ALLES, was man sich wünscht ...

97320 Großlangheim



  • Aussenansicht ...
  • Alles top-gepflegt ...
  • Eine tolle Immobilie ...
  • Eingangsbereich mit Treppenaufgang ...
  • offener Wohn- und Essbereich ...
  • Blick in den Wohnbereich ...
  • behaglicher Speckstein-Kaminofen ...
  • Inclusive Einbauküche ...
  • weitere Ansicht Küche ...
  • Gut ausgestattetes Badeziimmer ...
  • auch mit Einbaumöbeln ...
  • weitere Ansicht Badezimmer ...
  • Gäste-WC
  • mit Einbaumöbeln ...
  • mit Wohnraumbelüftung ...

Dieses Einfamilienhaus läßt keine Wünsche offen: 
Vom Keller bis zum Dach ist die Immobilie top-gepflegt und verfügt über unzählige Extras. Die Aufteilung ist perfekt auf eine Familie mit Kindern zugeschnitten. Zusätzlich  zu den drei Schlafzimmern ist im Erdgeschoß noch ein Arbeitszimmer vorhanden. 

Beheizt wird das Haus mittels einer ÖZH der Marke Viessmann. Für kalte Tage kann der Kaminofen noch dazu mit Stückholz befeuert werden. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung wurde ebenso installiert. Die Böden werden von einer Fußbodenheizung angenehm temperiert. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt über Erdkollektoren mittels Wärmetauscher für ein gutes Raumklima. 

Weitere Details und Extras, die bereits im Kaufpreis enthalten sind: 
- Einbauküche samt E-Geräte
- Einbaumöbel in der Speise
- Einbaumöbel im Badezimmer und im Gäste-WC
- Sauna im Untergeschoß mit zusätzlichem Duschbad
- Granitboden
- Korkböden in den Schlafzimmern
- Holzdecken mit Einbaustrahlern
- Speckstein-Kaminofen
- Markise
- überdachter Kellerabgang
- schöne große Sonnenterrasse
- wintergartenähnlicher Essbereich
- Wohnen und Essen gehen offen und modern ineinander über
- Gäste-WC mit Wasseranschluss für eine mögliche Dusche vorgerichtet
- Carport und Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- Zisterne zur Gartenbewässerung vorhanden

Auf einem sehr schönen, ebenerdigen Grundstück fertig angelegt mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern, Zierpflanzen und einem Nutzgarten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen und wohnlichen Eigenheim verzaubern!


Energiebedarfsausweis, 83,8 kWh, 

wesentl. Energieträger Heizöl und Stückholz, Klasse c, Bj. 2003, Bj. Wärmeerzeuger 2003


KAUFEN - EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ...

KP € 429.000.-


COURTAGE Unsere Provision, die vom Käufer zu tragen ist, beträgt 5,95 % incl.Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese Vermittlungs-, bzw Nachweisgebühr ist sofort bei notariellem Vertragsabschluß zur Zahlung fällig.


Objektnummer 1407

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