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STADTHAUS sucht neuen Eigentümer - Obj.-Nr. 1399

97421 Schweinfurt


  • Aussenansicht mit Eingangsbereich ...
  • Rückansicht mit kleiner Garage ...
  • zweiter Zugang ...
  • Eingangsbereich mit Treppenaufgang ...
  • Esszimmer
  • Zimmer
  • Küche ...
  • Gäste-WC
  • Gastherme
  • Spitzboden gedämmt ...
  • Hier läßt sich viel daraus machen ...



Alles in Ihrer Nähe ...


Das Stadthaus wurde in den vergangenen Jahren bereits von außen umfangreich renoviert. Derzeit wird es freiberuflich als Büro genutzt, könnte aber auch wieder nur zum Wohnen genutzt werden. Im Inneren sind zum Teil noch Restfertigstellungsarbeiten nötig, wie z.B. das Überholen der Holztreppe, optische Schönheitsarbeiten, einige Böden, sowie Teile der Bäder könnten erneuert werden ... . 
Im Jahre 2013 wurde bereits das Walmdach neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade neu gestrichen. Spenglerarbeiten, Dachrinnen und Gaubenverkleidungen wurden erneuert. Weiter wurden die Fenster ausgetauscht und neue Holzsprossenfenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde ebenso installiert. 

Aufteilung: 
KG   volle Unterkellerung: Raum mit Zugang zum Hintereingang, etwas kleinere Garage, Durchgangsraum, 2 Kellerräume
EG   Eingangsbereich mit integriertem Treppenaufgang, Zwischenflur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, kleines Zimmer, Zimmer
OG   Flur, Bad mit Wanne und WC, sowie separates WC, 2 Zimmer
DG   Flur, 2 Zimmer
Spitzboden   derzeit für Lagerzwecke genutzt - 1 großer Raum


Aufgrund des Ensembleschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich.

Aus diesem schönen Altstadthaus läßt sich richtig viel machen - ideal zum Wohnen und / oder zum Wohnen und Arbeiten kombiniert ... 


KP € 219.000.-


COURTAGE Unsere Provision, die vom Käufer zu tragen ist, beträgt 5,95 % incl.Mwst. aus dem Kaufpreis. Diese Vermittlungs-, bzw Nachweisgebühr ist sofort bei notariellem Vertragsabschluß zur Zahlung fällig.


Objektnummer 1399

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