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RICHTIG VIEL PLATZ ... - Freistehendes 2-3 Familienhaus - Obj.-Nr. 1393

Gädheim, zwischen Schweinfurt und Haßfurt


  • Eingangsbereich Hauptwohnung ...
  • Blick in den Garten mit Pavillon ...
  • 2-3 Familienhaus mit Doppelgarage ...
  • gepflegter Garten ...
  • Aufgang zum Haus ...
  • Seitenansicht Wohnhaus ...
  • große Terrasse ...
  • Holzlager ...
  • kleine Werkstatt ...
  • richtig große Terrasse über den Garagen ...
  • Balkon Hauptwohnung ...
  • Kachelofen Hauptwohnung ...
  • Badezimmer Hauptwohnung mit Wanne und Dusche ...
  • Dachgeschoßwohnung mit Kaminofen ...
  • Gemütlicher Kaminofen, Parkett und Landhaustüren ...

 

 

 

 

 

PLATZ FÜR 3 GENERATIONEN ...

Freistehendes 2-3 Familienhaus mit Garten, Doppelgarage und ganz vielen schönen Details: 
Gesamt ca. 310 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf drei separaten Wohneinheiten. Das Anwesen wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erbaut. Aufgrund der Hanglage gibt des im Untergeschoß/Erdgeschoß eine Wohnung mit drei Zimmern, großer Terrasse, Badezimmer und Abstellraum. Eine Etage höher liegt die Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich/Küche mit Zugang auf den vorgelagerten Balkon, Speise, Badezimmer und Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoß steht schließlich noch eine 4-Zimmer-Wohnung mit Essdiele und Loggia zur Nutzung bereit.
Das große Grundstück ist fertig angelegt mit einer Rasenfläche, Ziersträuchern, Bäumen, einer Hecke. Weiter gibt es auf dem Grundstück noch einen sehr schönen Pavillon, ein Holzlager und eine kleine Werkstatt. 
Beheizt wird das Haus über eine Viessmann ÖZH mit Fußbodenheizung in den beiden unteren Wohnungen, sowie zusätzlich einem Kachelofen im OG und einem Kaminofen im DG. Zur Brauchwassererwärmung wurden Solarkollektoren installiert. Zur Gartenbewässerung ist eine Zisterne vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten sind alle drei Einbauküchen, der Kaminofen, der Pavillon und das Gartenhaus. 

Wohnung 1 ist vermietet
Wohnung 2 ist sofort beziehbar
Wohnung 3 wird nach Absprache frei

Eine attraktive Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten:
- für Mehrgenerationenwohnen
- zum Wohnen und Arbeiten
- zum Selbstbezug mit Teilvermietung
- für Kapitalanleger zur Vermietung ....

In einer guten und bevorzugten Wohnlage - zentral zwischen Haßfurt und Schweinfurt gelegen.

FAMILIENFREUNDLICH - KINDERFREUNDLICH - und äußerst variabel nutzbar!


Energieverbrauchsausweis, 103,4 kWh, wesentlicher Energieträger Heizöl, Holz

Energieeffizienzklasse D, Bj. 1985



KP € 0





Objektnummer 1393




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